— Marktdaten

Immobilienmarkt Kanton Zürich

Der Kanton Zürich umfasst 12 Bezirke mit sehr unterschiedlichem Preisniveau. Im Median kostet ein Einfamilienhaus rund CHF 1'600'000, eine Eigentumswohnung CHF 10'400 pro Quadratmeter. Die Spannweite reicht von CHF 7'100/m² im Bezirk Andelfingen (Weinland) bis CHF 15'600/m² im Bezirk Zürich (Stadt) (Richtwerte REOM, Stand Q2 2026).

Bezirke im Vergleich

Bezirk	EFH Median	Wohnung / m²	Rendite	12 Monate	Leerstand
Zürich (Stadt)	CHF 2'650'000	CHF 15'600	2.5 %	+3.4 %	0.07 %
Meilen (Goldküste)	CHF 2'950'000	CHF 14'200	2.3 %	+4.1 %	0.32 %
Horgen (linkes Seeufer)	CHF 2'150'000	CHF 11'400	2.7 %	+3.8 %	0.41 %
Uster	CHF 1'520'000	CHF 9'600	3.1 %	+3.2 %	0.48 %
Dietikon (Limmattal)	CHF 1'380'000	CHF 9'400	3.2 %	+3.9 %	0.55 %
Bülach (Zürcher Unterland)	CHF 1'420'000	CHF 9'200	3.3 %	+3.6 %	0.52 %
Dielsdorf (Wehntal / Furttal)	CHF 1'330'000	CHF 8'900	3.4 %	+3.1 %	0.61 %
Affoltern (Knonauer Amt)	CHF 1'410'000	CHF 8'800	3.2 %	+3.0 %	0.58 %
Winterthur	CHF 1'290'000	CHF 8'700	3.4 %	+3.3 %	0.44 %
Hinwil (Zürcher Oberland)	CHF 1'240'000	CHF 8'300	3.6 %	+2.7 %	0.74 %
Pfäffikon	CHF 1'260'000	CHF 8'200	3.5 %	+2.9 %	0.69 %
Andelfingen (Weinland)	CHF 1'050'000	CHF 7'100	3.9 %	+2.2 %	0.86 %